5 DICAS PARA COMPRAR IMÓVEL EM ITAIPUAÇU ( 3 - QUAL ESCOLHER ? )

Nessa terceira dica vou falar sobre o tipo de casas em Itaipuaçu que você vai encontrar lembrando sempre que o mais importante de tudo é a localização.

DICA 3

Existem imóveis de primeira e de segunda locação, mas é claro que isso todo mundo já sabe

porém, aqui em Itaipuaçu é preciso ter muito cuidado na hora de escolher, com a criação do programa minha casa minha vida que favoreceu em muito o mercado de imóveis em Itaipuaçu

muita coisa foi construída e vendida com preços excelentes e com muitos facilitadores para os compradores, isso fez com que o lugar crescesse muito.

As pessoas que já moravam aqui começaram a chamar as casas novas de casas de R$1,99

é ridículo, pois a maioria dos imóveis mais antigos são imóveis não legalizados e é aí que mora o perigo, tome cuidado ! você como eu, vai ver muita oferta que chama a atenção mas na hora H tá tudo enrolado e quando não está não compensa, pois o preço é quase o mesmo de um imóvel novo

Na minha opinião você deve optar por um imóvel de primeira locação veja abaixo as razões

1- NORMALMENTE ESTÁ TODO LEGALIZADO

2-TEM GARANTIA

3-SE VOCÊ FOR FINANCIAR EM TRINTA ANOS, QUANDO ACABAR DE PAGAR,

O IMÓVEL VAI TER 30 ANOS E SE ELE FOR USADO E TIVER 15 ANOS DE USO JÁ VAI TER 45, PENSE NO INVESTIMENTO

A maioria das casas tem terreno com 240m2 ou terreno com 480m2

A tipologia das casas é muito parecida e isso vai te confundir bastante, quanto mais casas você olhar mais ficará confuso. aí novamente entra a questão da localização.

Casas. com terreno de 480m2 ficam na região mais baixa de Itaipuaçu em regiões menos valorizadas, já as casas com terreno de 240m2 costumam ser melhor localizadas. As mais antigas de segunda locação não se encaixam nessa descrição pois a regra da prefeitura era outra na época

Agora vou falar sobre uma coisa que a maioria das pessoas sonham ter em casa, PISCINA se você é

uma delas fique atento ao fato da água ser de poço, parece besteira mas não é, dependendo da qualidade da água você só terá dor de cabeça, veja bem, tudo depende da localização é por isso que tenho frisado isso constantemente. Já temos água da cedae mas ainda não é em toda a região, se você encontrar uma casa que lhe agrade ,onde já tenha água encanada te aconselho a não perder a oportunidade, isso é um grande diferencial imagine morar numa região linda,tranquila, em uma casa maravilhosa, com muito espaço para plantar ou construir sua área de lazer e com um preço que você não vai encontrar em outra região.

Vou encerrar esse post aqui e no próximo falarei entre outras coisas, sobre o perfil dos construtores da região.

Um abraço !

#5DICASPARACOMPRARSEUIMÓVEL